Банкам разрешат самостоятельно выкупать залоговое имущество

Соответствующий законопроект №2044-а о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно обращения взыскания на залоговое имущество зарегистрирован в Верховной раде 17 мая 2013 года.



Комментируя нормы указанной выше законопроекта, юрист юридической компании ‘Алексеев, Боярчуков и партнеры’ Сергей Круглов отметил, что действующее в настоящее время законодательство разрешает кредиторам продавать предметы залога, например, квартиры или автомобили на аукционах (публичных торгах). При этом эта процедура довольно громоздкая и длительная.



‘Организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие, с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог. Подобные сложности при возврате выданных займов сдерживают банкиров от активного кредитования бизнеса и населения ‘, – пояснил юрист.



Он отметил, что ‘законопроект №2044-а предполагает альтернативные способы обращения взыскания на залоговое имущество, несколько упрощая существующую процедуру’.



‘Данные способы заключаются в предоставлении залогодержателю возможности приобрести право собственности на предмет залога или продать залог на основании договора купли-продажи любому лицу. Эти способы в значительной мере облегчат и ускорят возможность осуществить погашение долга за счет залогового имущества’, – сказал господин Круглов.



Юрист напомнил, что в 2004 году был опубликован предусматривающий подобные нормы закон об обеспечении требований кредиторов и регистрацию обременений, который предусматривал права кредиторов-залогодержателей приобретать в собственность или проводить продажу залогов в пользу третьих лиц.



‘Тогда возможности, предусмотренные этим законом, не корреспондировались с законом об исполнительном производстве и законом о залоге, что в свою очередь создавало проблемы для реализации расширенных возможностей обращения взыскания на залоговое имущество’,- отметил Сергей Круглов.



‘Львиная доля залогодержателей в нашей стране это финансовые и банковские структуры. Учитывая массовое нежелание лиц возвращать полученные в кредит денежные средства и лишаться своего имущества, переданного в залог, можно предположить, что данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям’, – сказал он.

Источник: Интерфакс



Dnepr.com