После покупки земельного участка для строительства собственного дома, гаража или прочих зданий новому владельцу приходится обращаться к профессионалам. Все начинается со сбора большого количества разрешающих документов, получение которых невозможно без предварительной топографической съемки. Она осуществляется квалифицированным специалистом-геодезистом. Он обязательно должен иметь соответствующее образование и опыт работы.
Топографическая съемка – один из обязательных и важных этапов работ по геодезическим изысканиям. Ни одно строение или дорога не могут возводиться без предварительного проведения этой процедуры. Это требование продиктовано законодательством, а также рядом строительных норм и требований. Под топографической съемкой подразумевается перенос планировки конкретного участка в компьютер или на бумагу.
Особенности проведения, в зависимости от разных ситуаций
Для реализации топографического плана используют различные масштабы. Их выбор зависит от целей строительства и особенностей объекта. Чем больше определенный масштаб плана, тем более точной выходит информация об исследуемом земельном участке. Также, если выбраны крупные цифры, тогда на карте обязательно обозначается большое количество объектов, наличие и расположение которых способно повлиять на ход строительства.
Топографические планы крупного масштаба требуют больше времени для реализации. Потому их выполнение всегда получается дороже, по сравнению с более мелкими вариантами. Крупномасштабная топосъемка проводится при застройке городских или пригородных районов, в целом больших территорий. Для одноэтажных, обычных домов применяют масштаб 1:200 или 1:500.
Какой бывает топографическая съемка
Стоит отметить, что современные специалисты предлагают больше десятка разновидностей топографической съемки. Каждый вид отличается по детализации или точности, методике выполнения, задействованному оборудованию. Топосъемки бывают:
- теодолитными – здесь используется теодолит;
- тахеометрическими с применением тахеометра – самый востребованный способ;
- аэрофотосъемка – ведется с самолета, вертолета;
- спутниковыми – здесь используются специальные спутники с мощной фототехникой на борту;
- лазерными.
Главное – найти специалиста с практическим опытом, который сможет оказать профессиональные геодезические услуги.
