В борьбе за клиента застройщики стараются сделать ЖК интересным и в определенной степени нестандартным. Покупателю точно есть из чего выбирать, но как ускорить этот процесс? Советуем ознакомиться с рейтингом ЖК Киева на нашем сайте в соответствующей рубрике. На чем акцентировать внимание, рассказываем далее.
Транспортная развязка и паркинг
К ЖК должно быть удобно добираться как общественным транспортом, так и автомобилем. Одним из важных параметров при выборе квартиры является наличие метро в пешей доступности. Как правило, это влияет на цену за квадратный метр, но обеспечивает быстрый доступ в большинство районов столицы, в том числе если по какой-то причине вы не можете воспользоваться своим авто.
Также важно, чтобы транспортная развязка возле ЖК позволяла легко выехать в нужном направлении.
Учитывая увеличивающееся количество автомобилей в столице, имеются проблемы с парковочными местами для транспортных средств. Отметим, что далеко не в каждой новостройке предусмотрен паркинг, и не всегда есть возможность припарковать автомобиль прямо у дома. Соответственно, когда выбираете ЖК для покупки квартиры, продумайте этот момент и решите, насколько критичен данный параметр для вашей семьи (особенно, когда речь идет не об одном авто).
Зона для прогулок и детская площадка
Семьям с детьми особенно актуально. Обустроенный сквер или парк недалеко от дома можно отнести к удобным преимуществом ЖК. Это решает проблему с тем, где ежедневно гулять с малышами, заниматься спортом на свежем воздухе, организовать пикник с друзьями. Если у вас есть собака, подумайте, о зоне ее выгула и тренировок. В парках у некоторых ЖК обустраивают отдельные места именно для домашних любимцев.
Непосредственно у жилого комплекса должна быть оборудована детская площадка. Часто рядом может располагаться спортивный уголок и беседки.
Наличие такой внешней инфраструктуры зависит от размеров территории ЖК и планов застройщика, как ее облагородить.
Сторона света и вид из окон
Хорошая естественная освещенность квартиры — закономерное желание многих покупателей. Выбирая сторону света, учтите, что в Киеве солнечная погода преобладает над пасмурной. И если окна квартиры выходят, например, на юго-запад, то солнце будет у вас почти весь день, что особенно ощутимо летом. Конечно, кондиционер и жалюзи либо шторы помогут в такой ситуации. Однако, когда из кона открывается красивый вид, закрывать окна не хочется. В то же время, при расположении на север, солнце в квартиру практически не попадает.
В зависимости от местонахождения ЖК, понятно, как выглядит округа и что вы будете видеть из своих окон. Видовые квартиры, как правило, стоят дороже, потому есть над чем подумать.
Инфраструктурные объекты в пешей доступности
Оценивая инфраструктуру микрорайона, а котором вы хотите жить, стоит ориентироваться на потребности вашей. Когда есть дети, важен садик, школа, детские клубы для изучения языков и получения других полезных навыков. Спортивные секции также, скорее всего, понадобятся. Неплохо, если недалеко есть кинотеатр. При наличии все этого в пешей доступности нужно значительно меньше времени, чтобы организовать семейный досуг и занять ребенка после школы.
Не менее важны кафе и рестораны, супермаркеты, ТЦ и ТРЦ, ремонтные мастерские, автомойка, заправка и многое другое. Поэтому посмотреть план квартиры и инфраструктуру по карте недостаточно. Полноценно понять, где вы будете жить, можно только на местности — осмотреться точно нелишнее. Возможно, именно это поможет вам сделать окончательный выбор.
Ссылка на наш Telegram-канал: dneprcomchannel
