Жители Украины в последнее время стремятся покупать жилплощадь именно в Днепре, отдавая предпочтение современным жилым комплексом с просторной придомовой территорией, где есть прогулочные дорожки, игровые площадки для детей и другая социальная инфраструктура.
Дополнительный стимул для потенциальных покупателей – это снижение стоимости квартир на 20% за последние полгода. Стремительное снижение стоимости квадратного метра связано с выгодными предложениями застройщиков на этапе проектирования дома. Именно поэтому квартиры в современных ЖК покупают ещё до того, как дом будет построен и сдан в эксплуатацию.
Особо востребованные районы города, где чаще всего покупают вторичное жильё – это улица Победы и проспект Александра Поля. Здесь охотно приобретают квартиры благодаря удобной транспортной развязке и близости к социальной инфраструктуре: школам, поликлиникам, магазинам и торговым центрам.
Вторичное жильё – это выгодный вариант для тех, кто не желает вкладывать свои финансы в новую квартиру, а хочет переселиться в уже готовое жильё по принципу “заезжай и живи”. Такой вариант избавляет от необходимости делать ремонт и другие финансово затратные мероприятия.
Жильё в новостройках
Основные критерии, по которым потенциальные покупатели оценивают жильё – это наличие благоустроенной придомовой территории, стабильное отопление в доме и парковка для автомобилей, желательно – закрытого типа. Многие родители студентов стремятся приобрести своим подросшим детям квартиру в Днепре перед началом учебного года, чтобы вложить финансы в собственное жильё, а не отдавать каждый месяц крупные суммы за съём.
Также для потенциальных жильцов важно обеспечение безопасности, а именно – камеры видеонаблюдения и консьерж в подъезде. Подземная парковка с изолированными местами для машин – ещё один важный пункт для покупателей недвижимости, ведь многие являются автовладельцами и беспокоятся за состояние своих машин.
При покупке люди всегда уточняют стоимость квадратного метра жилья, особенности планировки, а также наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК. Люди не особенно охотно покупают жильё на первых и последних этажах, так как стоимость квадратного метра в таких квартирах на порядок выше.
В среднем жильё во вновь построенном доме Днепра обойдётся в 4000-5000 долларов за м.кв., в то время как стоимость вторичного жилья значительно ниже. Некоторые покупатели вкладываются в жильё, когда дом ещё находится на этапе строительства, правда, ждать в этом случае приходится несколько лет. Те, кто не готов ждать столько времени, предпочитают покупать квартиры в домах, уже сданных в эксплуатацию.
Стоимость квартир в старых домах Днепра
Вторичное жильё в Днепре обходится в среднем в 20000-25000 долларов. Такие квартиры востребованы как среди молодых семей, так и среди людей постарше. Выбирают обычно конкретный район города либо по стоимости. Охотно покупают вторичное жильё без ремонта те, кто хочет создать свою атмосферу во вновь приобретённой квартире.
Стоимость покупки современного вторичного жилья в Днепре
Вторичное жильё покупают не только семьи с целью проживания, но и инвесторы с целью дальнейшей перепродажи и получения прибыли, предварительно отремонтировав и усовершенствов квартиру. В среднем однокомнатная квартира с ремонтом в Днепре на рынке вторичного жилья начинается от 30000 долларов.
Стоимость вторичного жилья варьируется в зависимости от возраста дома, района, площади, наличия ремонта и бытовой техники в квартире.
Источник: OBYAVA.ua
