Советы предпринимателям, как правильно арендовать помещения для магазина

0
22

Если у предпринимателя отсутствует собственная коммерческая недвижимость и солидный бюджет, единственным выходом для ведения торговой деятельности станет аренда помещения для магазина в Днепропетровске. Выбирая помещение,  нужно будет не только в обязательном порядке заключить соответствующий договор, но и обратить внимание на ряд других моментов.

Выбор расположения

Если вы уже выбрали арендную площадь, подробно проанализируйте ее расположение и сделайте акцент на следующих факторах:

  • Транспортная доступность. К помещению не сложно подъехать, есть парковка, рядом находятся остановки общественного транспорта – в таком случае клиентский трафик повысится.  
  • Специфика района. Нужно понять, есть ли рядом бизнес и деловые центры или речь идет о спальном районе. Проходимость во многом зависит от геолокации: в спальном районе лучше продавать повседневные товары и услуги (продукты, ремонт одежды, обуви), в центральных частях города упор делается на продажу одежды и товаров для досуга. 
  • Конкуренты. Не стоит бояться арендовать помещения для магазина рядом с конкурентами, если вам действительно есть, что предложить клиентам. Вполне возможно, трафик конкурента вскоре перейдет к вам и позволит увеличить прибыль. 
  • Проходимость. Перед арендой рекомендуется сходить в магазины конкурентов в разное время, чтобы понять, какая у них целевая аудитория и пересекается ли она с вашей. Нужно спрогнозировать, насколько много человек придет вам и при каких обстоятельствах.  

На что обязательно обратить внимание?

Кроме расположения необходимо обратить внимание и на другие моменты, например, на работу в помещении вытяжки с вентиляционной системой. Внутри магазинов, как правило, находится огромное количество людей, поэтому при поломке вентиляции могут начаться проблемы с посещаемостью. Также следует убедиться в достаточных электрических мощностях. Наличие емких кабелей покроет все нужды в электричестве.

Отдельного внимания заслуживает процедура заключения договора на аренду. Перед подписанием данного документа внимательно ознакомьтесь с его условиями. В договоре в обязательном порядке должно содержаться несколько пунктов по типу:

  • Срока аренды, цены, способов оплаты.
  • Описи имущества при аренде помещения, в котором есть оборудование.
  • Ответственности сторон в том случае, если они нарушат условия договора.
  • Условий, при которых допускается расторжение договора без последствий и штрафов. 

Чтобы максимально выгодно арендовать помещение для магазина, следует сотрудничать с девелопером Alef Estate. Квалифицированные сотрудники компании учтут ваши запросы, требования, предпочтения, на основе которых предложат оптимальные варианты, имеющие выгодное расположение и приемлемую цену. В случае возникновения дополнительных вопросов можно будет проконсультироваться с менеджерами, уточнить нюансы сотрудничества и многие другие моменты, связанные с арендой. 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Напишите свой комментарий
Напишите здесь свое имя